En esta etapa del desarrollo de la localidad, los datos o descripciones existentes al respecto se caracterizan por ser muy escasos y limitados.-

Sin embargo, un plano de 1910 y un relato de Leandro Fuentes publicado en 1948 por la revista “Guión” de la Biblioteca Popular Juan B. Alberdi constituyen, precisamente, excepciones que nos aportan, desde sus respectivas ópticas, una visión general de la organización del espacio físico, de sus pobladores y de los hechos de comercio.-

Del plano se deduce que existía una subdivisión y loteo de las tierras que precedió a la fundación del pueblo, como al plano presentado en 1913 acompañando el pedido de aprobación de su traza.-

Con respecto a la descripción realizada por Leandro Fuentes a su llegada a la estación Laguna Paiva, a comienzos de 1910 para hacerse cargo de la dirección de la escuela recientemente creada, el primer maestro relata en la revista Guión el 30 de setiembre de 1948:
“… los edificios se podían contar con los dedos…, no resisto a la tentación de enumerarlos con algunos detalles para dar una idea cabal de lo que era la población en aquella época.” “El Sr. Reynaldo Cullen había hecho construir un local para la Comisaría.” (El edicio policial continúa en el mismo sitio, esto es Av. Crespo 2115)
“En el hotel Fornas había un almacén y tienda de los señores Alonso y en el mismo terreno y haciendo ángulo, una panadería que aún subsiste”.-

“La casa Panicali, que era de madera, estaba ubicada en el mismo sitio que hoy ocupa y se dedicaba a iguales actividades”(Se refiere al negocio de José Panicali, que era bar, comedor y hospedaje, ocupaba la esquina que forman la Avda. Pte. Perón y el carril norte de la Avda. San Martín.-)

Al finalizar 1910, la ocupación del espacio fundacional se vio modificada por un incremento registrado en la demanda de lotes, tendencia ésta que estaría estrechamente relacionada con la construcción del ramal a Deán Funes, del que Laguna Paiva era asiento de su dirección, como por la puesta en marcha de los trabajos de la rotonda.-